失敗しないお部屋見学 ~物件見学のポイント
ある程度、候補のお部屋が絞り込んだら、実際にお部屋にご案内します。このとき「なんとなく見てくる」のでは、お部屋の雰囲気くらいしかつかめず、比較検討に役立ちません。
お部屋を見るとき、どんなところをチェックすればいいか、以下に物件見学のポイントをまとめましたので、ご参考にしてください。
物件見学の時持って行くといいもの
1.メモ帳と筆記用具…気になるところはすかさずメモ。サイズを図って記録するときにも。
2.デジタルカメラ …メモ代わりに画像で記録。見直したり、他の人に相談したりするときに。
※最近は携帯電話のカメラの性能が良いので、携帯電話でもＯＫ。
3.メジャー …お部屋見学の必需品。持ち込む家具の大きさを測っておきましょう。
お部屋のチェックポイント
1.防犯対策…玄関、窓の鍵の種類（ピッキング対策や２重ロックなど）
2.風通し・日当たり…実際に窓を開けて、風の通りをみてみましょう
日が当たる時間帯だけでなく、日がかげる時間帯もチェック
3.設 備…照明器具やカーテンレールの有無、TVアンテナの位置、電源の数と位置、電圧、
ネット環境とジャックの位置、エアコンの有無・年式、収納スペースの広さなど
4.水回り…台所、浴室、トイレなどは使い勝手の良さや収納、設備に加え、水を使った時の
水圧や音もチェック
建物のチェックポイント
1.共用部の状態…廊下、ごみ置き場が荒れていない建物は管理が行き届いています
2.住民の住まい方…お隣りや階下の住戸が、大量のゴミをベランダにためていたり、
共用部にいくつも私物を置くなど明らかなルール違反をしていないか
3.外 見…古い建物でも、大切にメンテナンスされているかどうか
周辺環境のチェックポイント（物件見学の帰りに）
1.最寄駅からのアクセス…見学後、実際に駅まで歩いて、時間・距離を体験しましょう
2.生活環境…ネットの地図を活用して周辺の店舗など、生活環境を調べ歩いてみよう
3.夜間調査…実は、部屋に帰るのはいつも夜。夜間の時間帯にもチェックを！
